Kurser
Plan- och bygglagen i praktiken
Avancerade frågeställningar utifrån såväl exploatör som kommunens perspektiv
6
lektioner
8995 SEK.
Innehåll
Plan-och bygglagen har en central plats i all form av exploatering, byggande och annan form av nyttjande av mark i landet. Översiktsplaner, detaljplaner och bygglov samt övriga typer av regler i lagen sätter gränser och villkor för allt från mindre tillbyggnader vid ett bostadshus till stora industrietableringar. Lagen innehåller även unika företeelser som det kommunala planmonopolet som medför att kommunerna i mångt och mycket bestämmer över hur mark i aktuell kommun ska få nyttjas. Samtidigt finns idag ofta stora målkonflikter som gör att avvägningarna enligt lagens regler är svåra. Och som exploatör kan detta medföra en hantering som upplevs som tungrodd och svår att få ett grepp om.Nyttan med kursen
Syftet med kursen är att öka kursdeltagarnas kunskap om mera avancerade frågeställningar kopplade till PBL. Detaljplaner och hur dessa kan utformas för att på bästa sätt möjliggöra byggnationer, översiktsplanernas roll för framtida projekt samt praktiska frågor kopplade till bygglovshanteringen är frågeställningar är de centrala delarna i aktuell kurs. Och tanken är att kursdeltagarna ska efter genomgången kurs få en ökad förståelse för PBL frågor och därmed kunna inom ramen för sin egen verksamhet, oavsett om denna är som bygglovshandläggare eller plan/stadsarkitekt på en kommun, medarbetare på ett fastighetsbolag eller på annat sätt berörd av PBL-prövningar, kunna på ett bättre sätt analysera och hantera avancerade frågeställningar enligt lagen. Detta med stöd i exempel hämtade från verkligheten, dels i form av föredragshållarnas egna erfarenheter och dels utifrån praxis från domstolarna.• Fördjupade översiktsplaner (FÖP) för olika ändamål. Praktiska frågeställningar kring utpekande av särskild fråga genom FÖP, hur hanterar man detta på bästa sätt? Även frågor kopplade till tematiska tillägg såsom LIS och vindkraft samt kommande potentiella frågor såsom solenergi.
• Detaljplanering från ax till limpa. Praktiska frågeställningar och problem och hur de kan hanteras för att nå bästa möjliga utfallExempel på frågeställningar under denna del rubrik:
1. Hur upprättar kommunerna sina planer, i egen regi eller konsulter, och vad är för och nackdelar med varianterna?
2. Gränsdragningen mellan vad som bör regleras i detaljplan och vad som ska hanteras inom ramen för exploateringsavtal
3. Klimatförändringsfrågor, såsom rasrisk och översvämningar, och hur det hanteras i detaljplanering.
4. Digitalisering av detaljplaner, utmaningar kopplade till Boverkets föreskrift
• Bygglovshantering i praktiken, fallgropar utifrån såväl kommunal och sökandens perspektiv. I denna del läggs särskilt fokus på vanligt förekommande frågor såsom liten avvikelse från detaljplan, att förena bygglov med villkor m.m. Även om byggsanktionsavgifter.
• Frågeställningar i gränslandet till PBL. Strandskyddsreglerna, samråd enligt 6 kap. Miljöbalken m.m. Ett konkret exempel på dessa frågor är frågan om möjligheter att nyttja brukningsvärd jordbruksmark för byggande. Utöver detta hanteras även frågeställningen kring tillståndspliktig verksamhet, vilka frågor ska hanteras inom Miljöbalken och vilka ska vara med i detaljplaneringen?
• Lagen om allmänna vattentjänsters roll vid PBL-hantering.
Målgrupp
Målgruppen för kursen är medarbetare verksamma inom kommunal hantering av PBL-frågor såsom bygglovshandläggare, planarkitekter och stadsarkitekter. Här kan särskilt anmärkas att tanken är att särskilt rikta sig emot mindre kommuner och regioner med lägre exploateringstryck än i storstadsregionerna. Utöver detta består målgruppen av medarbetare på fastighetsbolag eller andra bolag som sysslar med exploatering av mark samt jurister verksamma inom ärenden som gäller PBL.Vill du veta mer?
Om du har några frågor eller vill veta mer om kursen är du välkommen att kontakta mig.
Linn Kronman
Kurs‑ och kommunikationskoordinator
Mobil: +46 79 006 49 02
Email: lk@juc.se