Innehåll

Fastighetsmarknaden för kommersiella lokaler omfattar enorma fastighetsvärden, där värdet ytterst grundar sig på innehållet i hyresavtal som med jämna mellanrum förnyas och omförhandlas. Vid sidan den naturliga omsättningen av hyresavtal pågår en ständig förädling och utveckling av kommersiella fastigheter för att möta allt snabbare förändringar i samhället och i marknadens efterfrågan. Hyreslagens regelverk är komplext och innehåller både tvingande och dispositiva regler. Regelverket bygger på bestämmelser som i många fall är ålderstigna och tillkomna i en tid när förutsättningarna såg helt annorlunda ut än vad de gör idag.I nätverket får du möjlighet att diskutera och fördjupa dig i aktuella frågor ur både ett praktiskt och akademiskt perspektiv. Förutom de gediget erfarna nätverksledarna, kommer även externa experter att dela med sig av sina kunskaper inom särskilda områden. Du kan dessutom förvänta dig ett bra kunskapsutbyte med de andra deltagarna. Nätverksträffarna utgår från valda teman, men deltagarna ges även stort utrymme att påverka programmet genom att föreslå relevanta ämnen och föreläsare.

Teman på nätverksmötena

Möte 1: Hinder eller men i nyttjanderätten och deponering av hyran

• Vad utgör hinder eller men i nyttjanderätten?
• Vilka påföljder kan hyresgästen göra gällande?
• Förfarandet vid deponering av hyran
• Kan obefogad deponering av hyran bryta hyresgästens besittningsskydd?
• Workshop

Möte 2: Hyresvärdens respektive hyresgästens ansvar för lokalens skick, gränsdragningsfrågor samt hyresgästanpassningar av lokalen

• Hyresgästens användning av lokalen
• Ansvar för drift, underhåll och utbyte

• Ansvar för skador

• Gränsdragning där ansvar mellan parterna ej reglerats
• Avtal avseende hyresgästanpassningar och genomförande av hyresgästanpassningar
• Workshop

Från möte till möte, kommer innehåll bestämmas av medlemmarna tillsammans med nätverksledarna, vilket innebär en god möjlighet att påverka programmet. Teman för de sista två träffarna är inte bestämda utan tas fram gemensamt i gruppen.

Förslag på ämnen som kan diskuteras i nätverket:

• Medlingsförfarandet i hyresnämnden samt marknadshyresyttrande
• Säkerhet, obestånd och konkurs
• Hyresavtal, PBL och detaljplaner
• Gröna hyresavtal
• Hyresavtalet och tvingande rätt: Oskäliga avtalsvillkor i lokalhyresavtal
• Blockhyresavtal
• Skiljeklausuler, sekretessklausuler och konkurrensklausuler
• LOU och hyresundantaget
• Nyheter inom hyresrätten och senaste rättsfallen

Målgrupp

Nätverket riktar sig till personer verksamma inom fastighetsbranschen, såsom bolagsjurister, verksjurister, områdeschefer, fastighetschefer och förvaltningsansvariga inom fastighetsbolag samt VD:ar och andra som har ett intresse av att hålla sig uppdaterade relativt de många förändringarna och den snabba utvecklingen inom det hyresrättsliga området.
Antalet platser i nätverket är begränsat. Det finns möjlighet att bli antagen till nätverket när det finns lediga platser, antingen i början av eller under året. Platsen i nätverket är personlig för att just du som deltagare ska kunna ta del av den unika sammansättning av erfarenheter som skapas tillsammans med de andra i nätverket.