Innehåll

Hyreslagstiftningen för kommersiell uthyrning innehåller ett stort antal olika regelverk och speciella särdrag som ska fungera i samspel med varandra. Lokalhyresreglerna är invecklade och ger i kombination med andra avtalsvillkor ett ofta svårtillgängligt avtalsinnehåll. Till detta kommer även det faktum att det handlar om stora pengar både när det gäller hyran som investeringar i lokalerna. Vilka regler är tvingande och vilka kan man avtala om?

På kursen kommer du att bli uppdaterad om aktuell praxis, gällande rätt och praktiska fall. Du kommer också att bli medveten om hur du undviker fallgroparna inom området. Vidare ges praktiska tips och mallar för uppsägningar, i syfte att de deltagare verktyg för att undvika de värsta fallgroparna.

Med andra ord får du under två hela kursdagar en grundlig introduktion i de viktigaste reglerna och frågorna inom hyresrätten samt kommer att kunna hantera vardagens praktiska hyresrättsliga frågor bättre.

 

Kursen behandlar bland annat:

• Hyresrätt med inriktning mot kommersiella lokaler ur hyresgästens perspektiv
• Vad är viktigt att tänka på när det gäller gränsdragningslistor, underhåll och skötsel
• Tvister som kan uppstå i ett hyresförhållande mellan hyresvärd och hyresgäst, under pågående hyravtalstid
• Hyresrätt med inriktning mot kommersiella lokaler - fokus på uppsägning för villkorsändring av hyresavtal och uppsägning för utflyttning
• Uppsägningens utformning - formella krav
• Uppskov med utflyttning
• Omförhandling av hyra
• Medling i hyresnämnd

 

Nyttan med kursen

Syftet med kursen är att ge deltagarna en grundlig introduktion i de hyresrättsliga viktigaste reglerna och frågorna och kommer att kunna hantera vardagens praktiska hyresrättsliga frågor.

Program

Dag 1
08.30-09.00 Registrering, kaffe och smörgås
09.00-10.15 Hyresavtalet
10.15-10.30 Kaffepaus10.30-12.00 Hyrestid, hyran och uppsägning av hyresavtal12.00-13.00 Lunch
12.30-14.30 Besittningsskyddet, förverkande och tvångsåtgärder14.30-14.45 Kaffepaus14.45-16.30 Hyresgästens konkurs Dag 2
08.30-09.00 Kaffe och smörgås
09.00-10.15 Ansvarsgränser

• Hyresgästens ansvar enligt lag
• Hyresvärdens ansvar enligt lag
• Gränsdragningslistor

10.15-10.30 Kaffepaus10.30-12.00 
Tvister under pågående hyresavtalstid
Formkrav på uppsägning.12.00-13.00 Lunch
12.30-14.30 
Uppskov med avflyttning
Omförhandling av hyra
14.30-14.45 Kaffepaus14.45-16.30 Medlingsförfarandet vid hyresnämnd

 

Målgrupp

Kursen vänder sig till dig som är uthyrningsansvarig, fastighetsförvaltare hos fastighetsbolag, etableringsansvarig hos hyresgästbolag, både inom privat och offentlig sektor samt till dig som advokat och bolagsjurist som arbetar med kommersiella hyresavtal.

 

Material

Du kommer åt kurspresentationen och annat relevant material genom JUC:s materialportal online.

 

Efter varje kurs skickas diplom ut till varje deltagare.