Nätverk

Se alla produkter
bla
Se alla produkter
bla

Kurser

Hyressättning

Lär dig om hyresförhandlingar av bostadslägenheter

6,5

timmar

Pris: 8900 SEK.

Dela på sociala medier

in
t
f

Innehåll

Ge dig själv bästa förutsättningarna inför förhandlingarna med Hyresgästföreningen! På den här kursen lär du dig det du behöver för att praktiskt och rättsligt kunna få bästa möjliga hyra för ditt bestånd! 

För hyresvärdar är hyran många gånger den enda intäkten från en fastighet. Ändock har det saknats kvalificerad utbildning i hyresförhandlingar fram tills nu. Syftet med den här kursen är att ge dig som förhandlar hyror eller är beroende av utfallet vid hyresförhandlingarna, kunskaper om hyressättning på den svenska bostadsmarknaden.

Vi går igenom de tvingande lagbestämmelser som påverkar procedur och utfall vid hyresförhandlingarna samt vad som faller inom avtalsfriheten. Vad är bruksvärde i teorin, i praktiken vid hyresförhandlingarna respektive domstolsprocessen. Hur kan man använda relativ hyra och normhyra i förhandlingsarbetet? Hur ska man tänka i förhandlingsarbetet med Hyresgästföreningen vid de olika förhandlingsformerna?

Kursen kommer att blanda teori, rättspraxis och praktiska exempel på skilda hyresförhandlingar. Det kommer också ges tillfälle att utbyta erfarenheter med andra kursdeltagare.

Nyttan med kursen

  • Allmänt om hyressättningsreglerna i 12 kap. JB och hyresförhandlingslagen.
  • Om hyressättning vid nyproduktion.
  • Verktyg för hyresberäkning, normhyra.
  • Bruksvärdesförhandlingar och strandning.
  • Årliga hyresförhandlingar för enskilda fastighetsbolag.
  • Årliga ramförhandlingar mellan organisationerna.
  • Hur har skiljemannaprocessen använts sen dess införande?
  • Hyressättning på annat sätt än genom kollektiva förhandlingar.
  • Diskussionsuppgifter om praktiska förhandlingssituationer.

När du har genomgått utbildningen vet du vilka alternativ du har vid hyressättning på den svenska marknaden, om vilka krav som ställs på dig och Hyresgästföreningen vid de kollektiva hyresförhandlingarna och när det kan vara mer lönsamt att stranda och vända sig till hyresnämnden. Du kommer få praktiska verktyg för att arbeta med hyresförhandlingar på ett strategiskt sätt.

Program


08.30-09.00 Registrering, kaffe och smörgås

09.00-10.15 Hyressättning – vad är det som gäller egentligen? 
  • 12 kap. JB och hyresförhandlingslagen
  • Om det lilla som är reglerat i lag
  • Avtalsfrihet – både en möjlighet och ett hinder

10.15-10.30 Kaffepaus

10.30-12.00 Nyproduktionshyra 
  • Bruksvärdeshyra, särskilt i Stockholmsregionen
  • Presumtionshyra, särskilt i Stockholmsregionen
  • Direktförhandlade hyror

12.00-13.00 Lunch

12.30-14.30 Hyresförhandlingar av det befintliga beståndet 
  • Bruksvärdesförhandlingar
  • Årliga hyresförhandlingar
  • Hyressättningsavtal, tillval/frånval m.m.
Med gästföreläsare: Stefan Björk, Nationell förhandlingsspecialist, Hyresgästföreningen

14.30-14.45 Kaffepaus

14.45-16.15 Hyresgästföreningen eller hyresnämnden – om strandningsverktygets nytta
  • Om strandning och strategiska överväganden
  • Hyressättning hos hyresnämnden och Svea hovrätt – praxis och praktik

16.15-16.30 Sammanfattning

 16.30 Kursen avslutas

Målgrupp

Kursen vänder sig till dig som är VD, fastighetschef, hyresförhandlare, fastighetsförvaltare eller bolagsjurist hos fastighetsbolag, både inom privat och offentlig sektor samt till dig som är advokat eller jurist och arbetar med hyresfrågor. Det är inte nödvändigt med förkunskaper, men praktisk erfarenhet av frågan i någon form är bra för att få så stor nytta som möjligt av kurstillfället.

Vill du veta mer?

Om du har några frågor eller vill veta mer om konferensen är du välkommen att kontakta oss.

Customer support
Tel: 08 40 06 54 10
Email: juc@juc.se

Kompetensutveckling

Hos JUC hittar du juridiska kurser som täcker ett brett spektrum av områden. Vi erbjuder både grundkurser och specialistkurser som kan tillgodoräknas som obligatorisk vidareutbildning.

Våra kurser leds av framstående experter som delar med sig av djupgående insikter om aktuella utmaningar och möjligheter inom olika rättsområden. Du får konkreta verktyg för ditt dagliga arbete samt en unik förståelse för ny lagstiftning, rättspraxis och administrativa riktlinjer.

Håll dig uppdaterad

Är du uppdaterad på de senaste reglerna, lagarna och praxis – och har du verktygen för att hantera dem? Välj de rättsområden som intresserar dig för att ta del av nyheter och tips på kurser, konferenser, certifieringar och nätverk som ger kunskap och stöd för framtidens utmaningar.

Dela på sociala medier

in
t
f